- Esenciales: Elementos indispensables para la estabilidad y seguridad del conjunto, como cimientos, estructura, fachadas, techos circulaciones peatonales, instalaciones de servicios públicos, entre otros.
- No esenciales: Zonas de recreación y salones comunales.
- De uso exclusivo: Áreas asignadas a un propietario, como balcones o parqueaderos, que no pueden modificarse sin autorización.
